浄水グランドコーポ

  • 福岡県福岡市中央区浄水通

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩8分

  • 1975年築 / 7階建 / 89戸 / RC造

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価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より8.1%割高

販価
3,399万円
41.3万円/㎡
相場
3,145万円
38.2万円/㎡
1,934
2,742
3,549
4,357
AI査定結果
推定相場価格
3,145万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,742万円〜3,549万円
33.3万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
浄水グランドコーポ
3,399万円（41.3万円/㎡）/ 2階 / 82.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/103,399万円41.3万円2階 82.28㎡ 3LDK北西
2025/09/303,599万円43.7万円2階 82.28㎡ 3LDK北西
2024/03/292,590万円39.1万円7階 66.24㎡ 2LDK北東
2024/03/032,690万円40.6万円7階 66.24㎡ 2LDK北東
2024/02/242,790万円42.1万円7階 66.24㎡ 2LDK南西
2024/02/151,980万円22.6万円3階 87.48㎡ 3LDK南東
2023/11/282,990万円45.1万円7階 66.24㎡ 2LDK東
2023/11/282,050万円30.9万円2階 66.24㎡ 2LDK北東
2023/09/242,890万円43.6万円7階 66.24㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は36.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
浄水グランドコーポ
福岡市中央区浄水通
薬院大通駅8分 3,399万円41.3万円82.28㎡3LDK2階 / 7階建 北西1975年89戸RC
2024/07/11ドミール鳥飼
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅8分 2,180万円31.4万円69.33㎡3LDK5階 / 5階建 南東1974年39戸RC
2025/08/14サンライフ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅6分 2,380万円37.0万円64.26㎡2LDK1階 / 11階建 東1977年101戸SRC
2024/08/23ローズマンション大濠
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅5分 2,098万円32.9万円63.68㎡1SLDK6階 / 7階建 西1974年65戸RC
2025/10/17サンポートハイツ
福岡市中央区港二丁目
大濠公園駅8分 2,150万円31.9万円67.47㎡1LDK8階 / 10階建 南1974年48戸SRC
2023/11/29大濠パークハイツ
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅8分 2,780万円39.8万円69.86㎡2LDK6階 / 10階建 南西1974年69戸SRC
2026/01/07ゾンネンハイム大手門
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅7分 2,290万円34.7万円66㎡1LDK2階 / 7階建 南1973年79戸RC
2025/02/17大手門コーポ
福岡市中央区大手門二丁目
赤坂駅7分 3,680万円39.5万円93.23㎡3LDK7階 / 10階建 南東1976年78戸SRC
2025/07/20サンハイツ舞鶴
福岡市中央区舞鶴三丁目
赤坂駅7分 2,290万円35.1万円65.19㎡2LDK9階 / 11階建 東1974年56戸SRC
2024/02/14舞鶴パークホームズ
福岡市中央区舞鶴二丁目
赤坂駅6分 3,180万円39.7万円80.05㎡3LDK10階 / 11階建 南1980年43戸RC
2025/12/30大濠藤和コーポ
福岡市中央区赤坂三丁目
桜坂駅10分 2,580万円36.6万円70.4㎡2LDK3階 / 12階建 南1971年84戸SRC
2026/01/10赤坂エクセル
福岡市中央区赤坂三丁目
赤坂駅12分 3,599万円45.3万円79.5㎡2LDK2階 / 12階建 南1974年129戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で40.1%上昇、福岡市中央区では28.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は福岡市中央区の平均と比較して6.6%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
33.6万円/㎡
前年比+40.1%
福岡市中央区
44.2万円/㎡
前年比+28.6%

マンション概要

マンション名浄水グランドコーポ
所在地福岡県福岡市中央区浄水通
交通福岡市地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩8分
築年月1975年
階数7階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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